Findeks Raporu, Kefil ve Tahliye Taahhütnamesi: Kiracılar Artan Taleplere Karşı Ne Yapabilir?

İstanbul Şişli’de kiralık daire arayan A.D., ev sahibinin kira sözleşmesi öncesinde maaş bordrosu, iki kefil ve Findeks risk raporu talep ettiğini belirtti. “Ne kadar itiraz etsem de taleplerinden geri adım atmadı” diyen kiracı, emlakçının da “Artık herkes bu belgeleri istiyor, piyasada durum böyle” şeklinde baskı kurduğunu ifade etti. A.D., benzer şekilde tahliye taahhütnamesi imzalamak zorunda kaldığını ve toplam masrafların 100 bin lirayı aştığını vurguladı.

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Av. Ali Güvenç Kiraz, ev sahiplerinin bu taleplerinin Borçlar Kanunu’na aykırı olmadığını, ancak kişisel verilerin üçüncü şahıslarla paylaşılmasının cezai yaptırımı bulunduğunu açıkladı. Ayrımcı ifadeler içeren “bekâra ev verilmez” veya “sadece memura kiralanır” gibi koşulların ise Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na şikâyet edilebileceğini belirtti. Depozito konusunda kira bedelinin en fazla üç katı kadar talep edilebileceğini, tahliye taahhütnamelerinin ise sözlü beyanlarla geçersiz kılınamayacağını ifade etti.